グランドメゾン北堀江レジデンス

  • 大阪府大阪市西区北堀江二丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩2分

  • 2025年築 / 19階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
11,800万円
144.3万円/㎡
相場
11,598万円
141.9万円/㎡
9,049
10,748
12,447
14,146
AI査定結果
推定相場価格
11,598万円
141.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,748万円〜12,447万円
131.5万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン北堀江レジデンス
11,800万円（144.3万円/㎡）/ 14階 / 81.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴98件の平均平米単価は142.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1411,800万円144.3万円14階 81.76㎡ 2LDK西
2026/01/1212,300万円141.7万円16階 86.79㎡ 3LDK+S西
2026/01/098,800万円151.0万円14階 58.28㎡ 1LDK東
2025/12/2613,800万円159.0万円13階 86.79㎡ 2LDK+S西
2025/12/1513,800万円159.0万円1階 86.79㎡ 2LDK西
2025/12/128,980万円133.1万円12階 67.47㎡ 2LDK東
2025/12/0914,500万円142.9万円1階 101.44㎡ 3LDK東
2025/11/2311,500万円145.9万円12階 78.82㎡ 2LDK+S東
2025/10/2714,900万円146.9万円1階 101.44㎡ 3LDK東
2025/10/219,980万円130.4万円1階 76.51㎡ 2SLDK東
2025/10/2114,000万円138.0万円10階 101.44㎡ 3LDK南東
2025/10/207,770万円115.2万円8階 67.47㎡ 2LDK東
2025/10/209,580万円125.2万円9階 76.51㎡ 2LDK+S西
2025/10/209,980万円130.4万円14階 76.51㎡ 2LDK+S西
2025/10/2013,300万円153.2万円18階 86.79㎡ 3LDK+S西
2025/10/208,580万円127.2万円19階 67.47㎡ 2LDK東
2025/10/2013,800万円157.6万円19階 87.54㎡ 3LDK北東
2025/10/2022,380万円144.4万円19階 155.01㎡ 5LLDDKK北東
2025/10/1613,800万円157.6万円3階 87.54㎡ 3LDK+S南東
2025/10/066,890万円118.2万円2階 58.28㎡ 2LDK東
2025/10/0614,900万円146.9万円11階 101.44㎡ 3LDK+南西
2025/09/3014,000万円138.0万円1階 101.44㎡ 3LDK東
2025/09/3014,900万円146.9万円11階 101.44㎡ 3LDK東
2025/09/267,980万円118.3万円13階 67.47㎡ 2LDK東
2025/09/156,990万円119.9万円1階 58.28㎡ 2LDK東
2025/09/1510,480万円133.0万円17階 78.82㎡ 3LDK東
2025/09/098,200万円121.7万円19階 67.4㎡ 2SLDK東
2025/09/028,200万円121.7万円3階 67.4㎡ -東
2025/08/316,990万円119.9万円2階 58.28㎡ 2LDK東
2025/08/228,200万円121.5万円3階 67.47㎡ 2LDK東
2025/08/137,120万円122.2万円1階 58.28㎡ 2LDK東
2025/08/107,120万円122.2万円2階 58.28㎡ 2LDK東
2025/08/1015,000万円147.9万円10階 101.44㎡ 3LDK東
2025/08/0112,300万円150.4万円11階 81.76㎡ 2LDK西
2025/07/2710,500万円137.2万円9階 76.51㎡ 2LDK+S西
2025/07/228,980万円133.1万円1階 67.47㎡ 2SLDK東
2025/07/2212,800万円146.2万円1階 87.54㎡ 3LDK東
2025/07/1710,980万円143.5万円14階 76.51㎡ 2LDK+S西
2025/07/109,900万円114.9万円5階 86.18㎡ 3LDK南
2025/07/077,000万円120.1万円5階 58.28㎡ 1LDK+S東
2025/07/0715,500万円152.8万円11階 101.44㎡ 3LDK東
2025/07/0412,800万円147.5万円16階 86.79㎡ 3LDK西
2025/06/226,790万円116.5万円1階 58.28㎡ 1SLDK東
2025/06/229,980万円126.6万円12階 78.82㎡ 3LDK東
2025/06/206,790万円116.5万円5階 58.28㎡ -東
2025/06/188,500万円126.0万円3階 67.47㎡ 2LDK東
2025/06/169,980万円126.6万円12階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/06/1010,980万円143.5万円1階 76.51㎡ 2SLDK東
2025/06/109,980万円126.6万円12階 78.82㎡ 2SLDK東
2025/06/1010,980万円139.3万円17階 78.82㎡ 3LDK東
2025/06/098,470万円125.5万円8階 67.47㎡ 2LDK東
2025/06/0816,800万円191.9万円19階 87.54㎡ 3LDK北東
2025/06/0712,800万円162.4万円4階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/06/0715,000万円147.9万円10階 101.44㎡ 3LDK+南東
2025/06/0710,500万円133.2万円12階 78.82㎡ 2SLDK東
2025/06/0710,000万円130.7万円13階 76.51㎡ 1SLDK西
2025/06/079,480万円140.5万円15階 67.47㎡ 2SLDK東
2025/06/0611,000万円127.6万円5階 86.18㎡ 3LDK南
2025/06/0111,800万円154.2万円1階 76.51㎡ 2LDK西
2025/06/0115,000万円147.9万円1階 101.44㎡ 3LDK東
2025/06/0115,900万円156.7万円1階 101.44㎡ 3LDK東
2025/06/0115,900万円156.7万円11階 101.44㎡ 3LDK+東
2025/06/0110,500万円133.2万円12階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/05/2310,500万円128.4万円7階 81.76㎡ 3LDK西
2025/05/208,980万円113.9万円2階 78.82㎡ 3LDK東
2025/05/2010,500万円133.2万円12階 78.82㎡ 3LDK東
2025/05/159,800万円145.2万円19階 67.47㎡ 2LDK東
2025/05/0115,300万円150.8万円13階 101.44㎡ 3LDK東
2025/04/2517,200万円169.6万円10階 101.44㎡ 3LDK東
2025/04/2210,500万円133.2万円12階 78.82㎡ 2LDK+S北東
2025/04/1913,300万円153.2万円16階 86.79㎡ 3LDK西
2025/04/1011,500万円145.9万円12階 78.82㎡ 3LDK東
2025/04/089,480万円120.3万円2階 78.82㎡ 3LDK東
2025/04/0411,500万円145.9万円12階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/04/0110,800万円137.0万円1階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/03/2914,600万円145.8万円6階 100.12㎡ 3LDK南東
2025/03/2412,800万円162.4万円12階 78.82㎡ 3LDK東
2025/03/2312,800万円167.3万円1階 76.51㎡ 2LDK西
2025/03/2312,800万円162.4万円1階 78.82㎡ 1LDK東
2025/03/2317,200万円169.6万円1階 101.44㎡ 3LDK東
2025/03/2317,200万円169.6万円10階 101.44㎡ 3LDK+南東
2025/03/2316,700万円164.6万円14階 101.44㎡ 3LDK南東
2025/03/2216,500万円162.7万円13階 101.44㎡ 3LDK東
2025/03/1816,500万円162.7万円19階 101.44㎡ 3LDK南
2025/03/1713,800万円157.6万円1階 87.54㎡ 3LDK東
2025/03/1712,800万円162.4万円12階 78.82㎡ 2SLDK東
2025/02/248,100万円120.1万円2階 67.47㎡ 2LDK東
2025/02/239,480万円140.5万円1階 67.47㎡ 2SLDK東
2025/02/178,800万円151.0万円1階 58.28㎡ 1SLDK東
2025/02/1718,200万円179.4万円14階 101.44㎡ 3LDK南東
2025/02/117,780万円133.5万円1階 58.28㎡ 1SLDK東
2025/02/0812,800万円162.4万円12階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/02/0812,800万円162.4万円12階 78.82㎡ 2LDK+S北東
2025/02/018,650万円128.2万円9階 67.47㎡ 2LDK東
2025/01/2912,000万円156.8万円13階 76.51㎡ 1LDK+S西
2025/01/257,280万円124.9万円6階 58.28㎡ 2LDK東
2025/01/257,380万円126.6万円8階 58.28㎡ 2LDK東
2025/01/2531,800万円205.1万円19階 155.01㎡ 5LLDDKK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は132.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
グランドメゾン北堀江レジデンス
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 11,800万円144.3万円81.76㎡2LDK14階 / 19階建 西2025年178戸RC
2025/10/20ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 7,880万円121.4万円64.89㎡3LDK6階 / 25階建 北東2023年135戸RC
2025/07/13クラッシィタワー靭公園
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 10,130万円154.4万円65.62㎡2LDK+24階 / 27階建 南東2022年176戸RC
2023/11/06TheHighHorie
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 9,500万円128.1万円74.15㎡2LDK12階 / 12階建 西2021年141戸RC
2023/12/14THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 9,300万円125.4万円74.15㎡2LDK12階 / 12階建 南西2021年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市西区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は大阪市西区の平均と比較して19.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
132.5万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市西区
179.5万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン北堀江レジデンス
所在地大阪府大阪市西区北堀江二丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩2分
築年月2025年
階数19階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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