グランドメゾン北堀江レジデンス

  • 大阪府大阪市西区北堀江二丁目

  • / 西大橋駅 徒歩2分

  • 2025年築 / 19階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
12,800万円
147.5万円/㎡
相場
13,483万円
155.4万円/㎡
9,170
12,045
14,921
17,796
AI査定結果
推定相場価格
13,483万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,045万円〜14,921万円
138.8万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランドメゾン北堀江レジデンス
12,800万円（147.5万円/㎡）/ 16階 / 86.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴71件の平均平米単価は146.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0412,800万円147.5万円16階 86.79㎡ 3LDK西
2025/07/019,900万円114.9万円5階 86.18㎡ 3LDK南
2025/06/226,790万円116.5万円1階 58.28㎡ 1SLDK東
2025/06/229,980万円126.6万円12階 78.82㎡ 3LDK東
2025/06/227,000万円120.1万円5階 58.28㎡ 1SLDK東
2025/06/218,800万円151.0万円14階 58.28㎡ 1LDK東
2025/06/206,790万円116.5万円5階 58.28㎡ -東
2025/06/188,500万円126.0万円3階 67.47㎡ 2LDK東
2025/06/169,980万円126.6万円12階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/06/1010,980万円139.3万円17階 78.82㎡ 3LDK東
2025/06/1010,980万円143.5万円1階 76.51㎡ 2SLDK東
2025/06/109,980万円126.6万円12階 78.82㎡ 2SLDK東
2025/06/098,470万円125.5万円8階 67.47㎡ 2LDK東
2025/06/097,120万円122.2万円2階 58.28㎡ 2LDK東
2025/06/0816,800万円191.9万円19階 87.54㎡ 3LDK北東
2025/06/079,480万円140.5万円15階 67.47㎡ 2SLDK東
2025/06/0715,000万円147.9万円10階 101.44㎡ 3LDK+南東
2025/06/0710,500万円137.2万円9階 76.51㎡ 2SLDK西
2025/06/0712,800万円162.4万円4階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/06/0710,500万円133.2万円12階 78.82㎡ 2SLDK東
2025/06/0710,000万円130.7万円13階 76.51㎡ 1SLDK西
2025/06/0611,000万円127.6万円5階 86.18㎡ 3LDK南
2025/06/0115,900万円156.7万円1階 101.44㎡ 3LDK東
2025/06/0115,000万円147.9万円1階 101.44㎡ 3LDK東
2025/06/0115,900万円156.7万円11階 101.44㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2025/06/0110,500万円133.2万円12階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/06/0111,800万円154.2万円1階 76.51㎡ 2LDK西
2025/05/2310,500万円128.4万円7階 81.76㎡ 3LDK西
2025/05/208,980万円113.9万円2階 78.82㎡ 3LDK東
2025/05/2010,500万円133.2万円12階 78.82㎡ 3LDK東
2025/05/159,800万円145.2万円19階 67.47㎡ 2LDK東
2025/04/2815,300万円150.8万円13階 101.44㎡ 3LDK東
2025/04/2517,200万円169.6万円10階 101.44㎡ 3LDK東
2025/04/2210,500万円133.2万円12階 78.82㎡ 2LDK+S北東
2025/04/1913,300万円153.2万円16階 86.79㎡ 3LDK西
2025/04/1011,500万円145.9万円12階 78.82㎡ 3LDK東
2025/04/089,480万円120.3万円2階 78.82㎡ 3LDK東
2025/04/0110,800万円137.0万円1階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/03/3111,500万円145.9万円12階 78.82㎡ 2LDK+S東
2025/03/2914,600万円145.8万円6階 100.12㎡ 3LDK南東
2025/03/2412,800万円162.4万円12階 78.82㎡ 3LDK東
2025/03/2316,700万円164.6万円14階 101.44㎡ 3LDK南東
2025/03/2312,800万円167.3万円1階 76.51㎡ 2LDK西
2025/03/2312,800万円162.4万円1階 78.82㎡ 1LDK東
2025/03/2317,200万円169.6万円1階 101.44㎡ 3LDK東
2025/03/2317,200万円169.6万円10階 101.44㎡ 3LDK+南東
2025/03/2216,500万円162.7万円13階 101.44㎡ 3LDK東
2025/03/1816,500万円162.7万円19階 101.44㎡ 3LDK南
2025/03/1712,800万円162.4万円12階 78.82㎡ 2SLDK東
2025/03/1713,800万円157.6万円1階 87.54㎡ 3LDK東
2025/02/248,100万円120.1万円2階 67.47㎡ 2LDK東
2025/02/239,480万円140.5万円1階 67.47㎡ 2SLDK東
2025/02/1718,200万円179.4万円14階 101.44㎡ 3LDK南東
2025/02/178,800万円151.0万円1階 58.28㎡ 1SLDK東
2025/02/117,780万円133.5万円1階 58.28㎡ 1SLDK東
2025/02/0812,800万円162.4万円12階 78.82㎡ 2LDK+S北東
2025/02/0212,800万円162.4万円12階 78.82㎡ 1SLDK東
2025/02/018,650万円128.2万円9階 67.47㎡ 2LDK東
2025/01/2912,000万円156.8万円13階 76.51㎡ 1LDK+S西
2025/01/257,380万円126.6万円8階 58.28㎡ 2LDK東
2025/01/257,280万円124.9万円6階 58.28㎡ 2LDK東
2025/01/2531,800万円205.1万円19階 155.01㎡ 5LLDDKK北東
2025/01/2414,800万円170.5万円18階 86.79㎡ 3LDK+S西
2025/01/147,980万円136.9万円13階 58.28㎡ 1LDK+S東
2025/01/1213,500万円155.5万円13階 86.79㎡ 2LDK西
2025/01/1212,980万円158.8万円15階 81.76㎡ 3LDK西
2025/01/1212,800万円167.3万円1階 76.51㎡ 2SLDK東
2024/12/2117,800万円175.5万円13階 101.44㎡ 3LDK東
2024/12/1511,800万円154.2万円1階 76.51㎡ 2SLDK東
2024/12/157,980万円136.9万円1階 58.28㎡ 1SLDK東
2024/12/1219,500万円192.2万円10階 101.44㎡ 3LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は140.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
グランドメゾン北堀江レジデンス
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 12,800万円147.5万円86.79㎡3LDK16階 / 19階建 西2025年178戸RC
2024/09/07ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 8,990万円118.4万円75.96㎡2LDK18階 / 25階建 南東2023年135戸RC
2024/07/04クラッシィタワー靭本町
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 11,800万円163.2万円72.32㎡3LDK25階 / 27階建 南東2022年176戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市西区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は大阪市西区の平均と比較して1.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市西区
150.2万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン北堀江レジデンス
所在地大阪府大阪市西区北堀江二丁目
交通西大橋駅徒歩2分
築年月2025年
階数19階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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